各相关房地产开发、施工、监理单位，各有关单位：

    "两改"工作是市委、市政府改善市民住房条件的重大民生工程，住房质量直接关系广大群众的切身利益。为进一步增强"两改"项目开发、施工、监理单位的质量意识，依法落实工程质量责任制，我委决定对全市在建"两改"项目进行专项检查。现将有关事项通知如下：

    一、组织领导

    为加强对检查工作的组织领导，市建委开发局与建管局分别抽调专人组成联合检查组，由分管领导带队组织实施检查，具体协调工作由市开发局负责。

    二、检查内容

    1．"两改"项目各项前期审批手续办理情况。

    2．房地产开发企业与中标施工单位是否签订施工合同，并按合同约定及时拨付工程款，确保工程建设资金。

    3．"两改"项目工程质量、施工进度情况。

    其中1、2项由市开发局负责检查，3项由市建管局负责检查。（质量检查具体内容见附表）

    三、检查方法

    1．现场检查，采取日常巡查与每月定期联合检查相结合的方式。

    2．听取各企业相关工作情况汇报，核查资料和询问有关情况。

    3．检查工作结束后，检查组将检查情况向企业进行反馈，提出意见和建议。

    4．开通投诉举报渠道，受理和查处群众投诉举报案件。

    四、工作要求

    1.各单位要高度重视、积极准备，认真做好迎检工作，将"两改"项目的工程质量作为重中之重，严格执行工程建设强制性标准，确保"两改"项目工程结构安全和使用功能质量。

    2.各单位应积极组织开展自查活动，认真分析形势，查找在质量工作中存在的问题和薄弱环节，抓紧采取措施加以整改，确保顺利交付使用。

    3.在检查过程中，开发、施工、监理单位有关负责人必须参加，并提供各类相关资料。

    特此通知。

二〇〇九年七月十七日